사진:포천창수면 대지+전(1,233평) 근린구옥단층과주택(가격파격절충
**실구입자원함**
본 매물은 기존 5억5천만원 매매가격에서 가격을 잘반이하로
대폭조정을해서 만들어 놓은 최상급 매물이니 서둘러주세요
본 매물은 인구20만명 살고있는 경기도 포천시에 있는 가든및 수양관.웰빙귀촌토지입니다
포천시는 자연경관이 수려한 관광휴양의 고장이며, 사통팔달의 교통환경과 매력적인 도시환경을 갖추고 있어 경기북부의 중심도시로 발돋움해 나가고 있는 도시로
동쪽은 가평과 화천 서쪽으로는 양주시 그리고 의정부시와남양주시 북쪽으로는 찰원과 연천을 인접하고 있는 도시로
본 매물이 있는 포천시 창수면은
남북화해 통일시대에 투자가치가 상승하는 연천과 인접한 고장으로 포천시의 서북단에 위치하고 있으며 북쪽으로는 한탄강을 경계로 관인면이, 서쪽으로는 연천군 청산면과 접하고 있으며
면의 중앙으로 영평천이 흐르고 국도 37호선 및 87호선이 연결되어 있는 공기좋고 물맑은 청정지역으로 농․축산업 농가가 많은 전형적인 농촌지역입니다.
본 매물은 마을위편산자락아래에 위치해 있어 가든건물이나 조용한 쉼터,수양관.기도원으로 적합한 토지인 만큼 이점을 참고하셔서 접근하시기 바랍니다.
(자료및권리분석 부동산재테크신의성실이명훈팀장)
*경기도 포천시 창수면 주원리 마을위편에 위치
*총1,233평
*대지가 588평 나머지는 (전)으로 구성(필지가연결됨)
*오래된구옥 근린시설음식점건물 76평과 49.5평의 구옥주택등
두동의 건축물이 있음
(조립식경량판넬구조로 허름한 구옥으로 전체적으로 다시건축을 하든지,100%리모델링이 필요한 상태)
*생산관리지역
*동향
*완경사지
*도로및주변환경
마을위편과 산자락아래 포장도로에 접한 토지로 주변경관이 좋아 가든이나 기도원,요양원,수양관,기타 귀촌전원생활용지로 적합
*추천
가든,민박,요양원,쉼터,수양관.기도원으로 추천
*토지공시가격만 3억에서 약간부족하며 구옥이지만 허기있는 근린건물과주택공시가격까지 합하면 공시가격만 순수하게 최소 4억이상임
오래된 구옥이지만 두동의 건축물에 대한 건물대장으로 아래편 근린생활시설로 음시점용도라 가든부지로도 손색없음
가운데화살표가 본 매물지인 포천시 창수면으로
연천과가까워 주변에 대형영평천과 본 토지가 있는 마을앞으로 추동천이 흐르는 청정지역으로 오토캠핑장이나 가든,펜션등이 많이 있는 지역중한 곳입니다
산과 천이 발달한 청정지역임
(가운데 화살표가 본 매물지)
마을위편 완만한 산자락에 위치한 구옥 근린생활건물과 구옥 주택건물두동이 있는 모습으로 포장도로에 접한 아주 좋은 환경의 토지입니다
진입하는 도로입니다
내부 건축물 및 토지현황입니다
가든이나 쉼터,요양원,기도원,힐링센터로 적극추천합니다
주택으로 가기전 마을앞 지방도로변으로 시내와 터미널로 가는 버스정류장이
바로 앞에 있답니다
사진의 정류장지나 우측길입니다
청정지역답게 영평천과 추동천이 발달한 곳으로 물이 맑고 공기가 좋아
캠핑장들이 매우 많은곳입니다
본 매물이 있는 곳이 얼마나 청정지역으로 유명한지는 위에 올려진 "창옥병"이라는 기암괴석으로 된 병풍이 있는 곳이 이곳 포천시 창수면 주원리입니다
본 부동산이 있는 경기도 포천시 창수면 주원리 영평천변에 있는 벼랑으로 영평8경 중 3경이다. 창옥병이란 이름이 말하듯이 기암괴석으로 된 병풍이다. 『해동지도』에 "창옥병(蒼玉屛)은 영평천(永平川)가의 벼랑으로 푸른 바위가 옥병풍처럼 벌여 있어 생긴 이름이며 영평팔경의 하나이다
이상으로 아름다운 청정지역의 토지모양이 좋고 구옥이지만 근린생활과 주택이 되어 있는 투자가치와 개발가치가 좋은 물건을 소개해드렸습니다
주변 시세보다 매우 좋은 조건이니 만큼 많은 관심바랍니다
(자료 및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
매매가
5억5천만원--> 2억2천만원으로 가격을 절반이하로 낮추어 급매합니다
최고의 조건으로 조정이 되었습니다
통일시대 투자가치가 상승하는 경기도 연천과 가까우면서 청정지역으로 물맑고 공기좋은 포천시 창수면의 부동산에 많은 관심바랍니다
*수수료 및 용역비별도
좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.
상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다
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