지젤 시그니티 서초 매력있는 입지환경



부동산 규제가 이루어지면서 부동산 시장에서 새로운 바람이 불고 있습니다.

이런저런 규제들이 생겨나고 정책들이 생겨나면서 좋은 매물을 찾기도 쉽지 않고 적은 금액이 아니기 때문에 이것저것 따져보게 되는 것이 현실입니다. 그래서 요즘에는 내 집 마련이 더 어렵고 투자하기에도 더 어렵다고 말이 나오기도 하지요. 다양한 조건과 환경 등을 따져가며 선택을 해야 하는 부분이기 때문에 더욱 쉽지 않은 선택을 해야 합니다.


그래서 요즘에는 이런 부분들을 충족해줄 매물이 어떤 게 있나 열심히 찾아보게 되는데요. 그런 상품들이라고 한다면 아무래도 따져볼게 다양하겠죠. 아까도 언급을 했듯이 입지 환경이라던가 여러 가지 프리미엄을 누릴 수 있는 곳이라면 만족스러운 부동산 상품이 될 수 있을 것입니다. 여러 가지 우수한 입지를 가지고 있는 곳과 자연환경이 풍부한 곳, 편리한 인프라를 자랑하는 곳, 쾌적한 조망권 등 다양한 프리미엄들이 갖춰져있는 곳에 대해서 관심이 증가하고 있습니다.





그러면서 오늘 소개해드릴 지젤 시그니티 서초가 이런 곳에 해당이 되는 곳이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 워낙에 오피스텔 상품은 인기를 얻고 있는 상품이기도 하는데요. 수익형 부동산으로서 꾸준하게 안정적으로 수익을 내고자 하는 투자자들이라면 선호하는 상품입니다. 또한 점점 늘어나는 1인 가구의 수요가 엄청난 상품인데요. 아파트나 주택보다는 오피스텔을 선호하는 수요가 더 많기 때문에 더욱 장점이 많다고 할 수 있습니다.


이곳은 다세권으로서 우수한 입지 환경을 갖추고 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 편리한 교통망과 교육 환경, 자연환경, 편의 시설 등 다양한 세권들을 갖추고 있는 곳이기 때문에 이목을 집중시키는 곳이라고 할 수 있습니다. 현재 오피스텔을 알아보고 있는 수요층은 물론이고 새롭게 투자를 할 상품을 찾는 분들에게도 좋은 조건이라고 생각이 됩니다.






지젤 시그니티 서초는 서울시 서초구 서초동 1595-1 외 4개 필지에 해당이 되는 곳으로서 서울 생활권을 누리는 공간입니다. 일반상업지역, 가로구역별 최고 높이 제한 구역, 상대 보호구역에 속해있는 곳으로서 이곳 서초동에서 새롭게 공급이 될 상품이 상당히 적은 편에 속해있었습니다. 그런데 이번에 새롭게 이곳만큼의 수준으로 공급이 되는 곳이 없었기 때문에 더욱 수요를 확보하기가 용이한 조건에 해당이 되는 곳이었는데요.


더욱더 관심이 집중될만한 곳이라고 한 번 더 각인시켜줍니다. 이곳 사업지는 지하 5층부터 지상 17층까지 2개 동의 규모로 공급이 될 예정입니다. 오랜만에 신규 공급이 이루어지는 곳인 만큼 실수요는 물론 투자 목적으로도 상당히 좋은 조건을 가지고 있는 곳이라고 할 수 있겠는데요. 좋은 기회라고 생각되는 상품입니다.





효율적인 공간 사용을 위해서 여러 가지로 설계를 진행하였으며 합리적인 공간을 이용해 공급할 예정이라고 합니다. 내부에는 생활형 숙박시설과 근린생활시설, 업무시설 등으로 구성이 될 예정이며 분양은 총 288세대를 진행할 계획입니다. 원룸부터 투룸까지 다양하게 평면 타입을 구성하며 다양한 타입으로 선택의 폭이 매우 넓고 필요에 따라서 공간구성을 다양하게 할 수 있는 곳이라고 할 수 있겠습니다.


주차 대수는 생활형 숙박시설에 71대를 준비해 충분히 주차공간을 이용할 수 있도록 할 예정이라고 합니다. 1인 가구가 늘어나고 있는 요즘 추세에 수요를 충분히 얻을 수 있는 공간으로 구성하고 있습니다. 또한 1인 가구와 2인 가구까지도 충분히 생활할 수 있는 공간으로서 만족스러운 생활을 할 수 있을 것이라고 생각이 됩니다.





지젤 시그니티 서초는 총 11개 유닛 타입으로 나뉘어 공급할 예정이며 다양한 선택권이 있기 때문에 똑같지 않은 공간을 이용할 수 있는 기회입니다. 전부 비슷하거나 대칭을 이룬 다른 타입이라고 하는 것이 아니라 하나하나 다른 구조로 공간구성을 하고 있어 개성을 추구하는 젊은 세대들에게 만족스러운 주거환경을 제공할 예정입니다. 개개인의 라이프 스타일에 따라서 다양한 공간을 구성하고자 하는 것이 이곳을 선호할 수 있는 이유라고 할 수 있으며 차별성이 더욱 느껴지는 구성이라고 할 수 있습니다.


현대인들의 니즈에 맞춘 공간으로서 잘 구성한 곳이라고 할 수 있겠습니다. 그런 곳으로서 개성을 존중하고 편리하게 생활할 수 있는 공간을 창조해낸 곳이라고 지젤 시그니티 서초를 지칭할 수 있습니다. 직접 홍보관을 통해서 내부 유닛을 볼 수 있기 때문에 실제 모습이 어떤지 얼마나 차이가 있는지 등을 알아보기에도 쉽습니다.





단지 내부에는 A동과 B동으로 나뉘며 공개 공지와 함께 휴게공간, 커뮤니티 공간 등이 마련이 될 예정입니다. 입주민들의 편리한 생활과 휴식을 위한 다양한 시설들이 계획이 되며 어러 가지 활동을 할 수 있도록 지원을 할 계획이라고 하는데요. 넉넉한 녹지공간으로 쾌적한 공간을 누릴 수 있으며 포켓파크, 클럽 라운지, 코인 세탁실, 피트니스클럽, 스파 등 다양한 커뮤니티 시설들이 계획되어 있습니다.


여러 부대시설로 더욱 만족스러운 입주민들의 단지 생활을 이어갈 수 있으며 요즘 오피스텔에서는 쉽게 보기 힘든 시설들을 제공할 예정이라고 하는데요. 제공하고 있는 곳도 새롭게 생겨나고 있지만 오피스텔 상품에서는 쉽게 볼 수 없는 시설들을 계획하고 있는 곳입니다. 그래서 남다른 프리미엄을 좀 더 느낄 수 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 다양한 시설들을 이용하면서 생활하는 공간에서도 품격이 느껴지는 곳이었는데요.





A 타입부터 K 타입까지 다양한 내부 유닛으로 더욱 만족스러운 생활을 할 수 있습니다. 세대 내부에서는 남다른 품격 있는 프리미엄 라이프를 실현할 수 있는 공간이라고 생각되는 곳입니다. 모던하고 힐링을 받을 수 있는 주거 공간으로서 단순히 잠을 자고 생활하는 공간이 아니라 여가생활을 즐기고 힐링할 수 있는 곳으로서 계획을 하고 있기 때문에 워라밸을 중요하게 생각하는 현대인들의 니즈를 제대로 충족해줄 수 있는 공간으로 재탄생한 내부라고 할 수 있습니다.


다른 오피스텔들과는 다른 차이점을 느낄 수 있으며 고급스러운 내부를 확인할 수 있습니다. 호텔에서 생활하는 것 같은 착각이 들 수 있을 정도의 분위기, 디자인 등을 갖추고 있는 곳이었습니다. 여기에 세련된 인테리어까지 갖추고 있으니 누구나 만족스러워할 만한 공간으로 완성도 높은 모습을 보여줄 예정입니다.





내부에서 사용하는 자재까지 하나하나 고급스러운 자재들로 사용을 하기 때문에 그만큼 티가 나는 것인데요. 현관 바닥부터 대리석을 사용하였으며 거실에는 수입 타일로 고급스러운 분위기를 연출합니다. 여기에 친환경 페인트를 사용해 환경과 건강까지 생각하고 있으며 새집증후군에 대한 걱정 없이 생활할 수 있는 환경을 제공할 예정입니다.


주방에 엔지니어드 스톤을 이용하여 연출하며 친환경 국산 가구, 이태리 수전, 고급 벽지 등 고급스러우면서 편리한 생활을 할 수 있는 내부 공간으로 계획하고 있어 누구나 마음에 들어 할 수 있는 공간으로 설계하고 있습니다. 세련되면서 모던한 느낌과 편리함까지 두루두루 갖추고 있는 곳이기 때문에 지젤 시그니티 서초는 현대인들의 마음을 충분히 사로잡을만한 공간이라고 생각이 되는데요. 깔끔하고 실용성 높은 공간과 함께 다양한 설계 특화. 시스템, 서비스 등을 적용하고 있어 더욱 만족스러운 생활을 할 수 있을 것입니다.





지젤 시그니티 서초 내부에는 오피스텔형으로 가전과 가구 모드 풀 빌트인 시스템으로 적용이 될 예정입니다. 딱히 다른 가전이나 가구들을 사지 않더라도 몸만 들어가면 생활할 수 있을 정도로 제공을 하고 있기 때문에 호텔에서 생활하는 것 같은 느낌을 받을 수 있는 생활환경입니다. 호텔 프리미엄 라이프를 누릴 수 있도록 빌트인 기본 품목들과 호텔급의 추가 서비스 품목까지 함께 제공하고 있는 중인데요.


화장대가 포함되어 있는 붙박이장과 세탁기, 냉장고. 시스템 에어컨, 광파오븐, 신발 건조기가 포함된 신발장에 스타일러까지 제공할 예정으로 더욱 편리한 생활을 할 수 있습니다. 특히나 스타일러와 같은 경우에는 옵션으로 이용하기에는 무리가 있는 상품이라고 할 수 있는데요. 쉽게 구입하기에는 가격대가 있는 상품을 이용할 수 있도록 제공이 된다는 사실이 놀라울 따름입니다. 특히나 혼자 사는 1인 가구의 생활을 더욱 편리하게 해주며 집안을 관리하고 생활하기에 아주 유용한 제품들을 제공할 예정인 것 같습니다.





따로 구입할 필요 없이 몸만 들어가도 충분히 생활할 수 있는 내부 환경은 물론이고 정말로 호텔 같은 생활을 위한 다양한 서비스를 함께 제공할 예정입니다. 호텔에서 이용할 수 있는 청소, 세탁, 발레 서비스를 이용할 수 있는 것은 물론이고 모닝콜, 일정 알람 서비스와 보안 서비스까지 다양한 레지던스를 누려볼 수 있습니다. 입주민들의 다양한 생활 편의를 누릴 수 있도록 호텔 수준 이상으로 제공을 받을 수 있다고 해도 과언이 아닐 수준인데요.


누구나 편리하고 만족할 수 있는 서비스를 얻을 수 있는 새로운 주거지 환경을 제공할 예정이라고 합니다. 1인 가구의 생활 패턴에 맞는 서비스들을 제공함으로써 이곳에서 생활한다면 다른 곳에서는 생활하기 불편하다고 느낄 수 있을 정도로 편리하게 이용할 수 있는 서비스를 제공하고 있다고 생각이 되는 곳입니다. 이곳에서 생활하는 입주민들을 생각하고 배려하는 컨시어지 서비스를 이용할 수 있는 것은 물론이고 여러 가지로 다양한 시설들과 시스템을 완비한 주거 공간이라고 할 수 있습니다.





스마트한 생활을 하기 위한 여러 시스템도 함께 제공을 하고 있는 중입니다. 이런 스마트 홈 시스템, 스마트 환기 시스템 등은 아파트 단지에서 많이 볼 수 있었는데요. 요즘에는 이런 오피스텔에서도 만나볼 수 있습니다. 이곳에서는 깨끗한 공기를 이용할 수 있도록 하며 내부 공기, 냉난방, 전기, 가스 등을 쉽게 제어하고 관리할 수 있도록 스마트 시스템을 함께 제공할 예정이라고 합니다.


스마트폰과 연계하여 여러 가전제품들을 제어하고 내부에서나 외부에서나 언제든 편리하게 이용하고 관리할 수 있도록 할 예정입니다. 집안 내부의 환기 제어기를 사용해 미세먼지로부터 안전하고 쾌적한 실내 공기를 제어할 수 있으며 다양한 제품들과 연계해 에너지를 절약하거나 밖에서 쉽게 제어해 들어가기 전에 집안을 따듯하게 한다거나 깜빡하고 잊은 조명이나 가스를 잠근다거나 하는 등의 다양한 활용성을 보여주는 시스템입니다.





스마트 환기 시스템과 IOT 서비스를 이용할 수 있는 것은 물론이고 보안을 위한 세대 보안 설비도 진행하고 있습니다. 지문인증을 이용한 방식으로 사용할 수 있으며 스마트폰을 연동해서 다양한 기능들을 함께 이용할 수 있는 도어록을 이용하며 얼굴인식 카메라가 있어 더욱 안전하게 생활할 수 있습니다. 최근 혼자 사는 여성들을 상대로 일어나는 범죄 소식이라거나 여러 안 좋은 사건들이 일어나면서 더더욱 이런 환경을 필요로 하는 경우가 많아지고 있습니다.


때문에 신식 공급 시설로 이주하려는 수요가 늘어나기도 하는 추세인데요. 기존의 노후 건물에서보다 더 강화된 보안 시스템들을 만나볼 수 있어 더욱 불안감을 해소시켜줄 수 있기 때문에 그런 것이 아닌가 생각해볼 수 있습니다. 이곳에서도 스마트폰을 연동해 더 안전하고 편리하게 이용할 수 있는 지문인식 도어록과 얼굴 인식 카메라를 이용해 안전한 생활을 할 수 있도록 하고 있습니다.





또한 보다 쾌적한 실내 생활을 위해서 세대 내에서는 환기 시스템을 신경 써서 진행하고 있습니다. 거실 천정에는 전열 교환기를 설치하고 있으며 주방 벽면에 환기에 대해서 제어할 수 있는 환기 조절기를 설치해 이용할 수 있도록 할 계획입니다. 여기에 배기 디퓨저를 거실 및 현관, 드레스룸 등에 배치하고 욕실 팬을 설치할 예정입니다. 또한 미세먼지 저감망을 외벽창에 설치하여 더욱 쾌적한 내부 공기를 만들 수 있도록 하는데요.


미세먼지로 인한 피해와 불편함이 더욱 심해지면서 우리나라에서도 미세먼지에 대한 대책과 대비가 필요한 상황이 되었습니다. 특히나 올 초까지 정말 심한 미세먼지로 하늘을 제대로 보기도 힘든 그런 상황이 계속되었는데요. 미세먼지가 심한 날에는 창을 닫아도 집안으로 미세먼지가 들어오는 경우가 많아 공기청정기를 필수로 사야 할 정도라고 말이 나오기도 했습니다.





때문에 이런 환기 시설이 거의 필수라고 할 정도로 최근 공급되는 여러 상품들에서는 볼 수 있는 시설들이 환기 시설입니다. 좀 더 효율적으로 쾌적한 공기를 이용할 수 있도록 이곳에서는 창문을 열지 않아도 환기를 할 수 있도록 시스템을 적용할 예정이라고 합니다. 세대 내에서 창문을 열지 않아도 신선한 외부 공기를 공급할 수 있도록 하며 반대로 내부의 오염된 공기는 외부로 배출시킬 수 있도록 하고 있기 때문에 항상 쾌적한 내부 공기를 이용할 수 있도록 할 예정이라고 합니다. 보다 쾌적하게 생활하고 건강에도 더욱 좋을 것이라고 생각이 되는 부분인데요. 내부 공기를 계속 재사용하면서 관리하는 공기청정기보다 훨씬 더 좋은 방법으로 신선한 공기를 마실 수 있다는 장점을 가지고 있는 시설입니다.






여기에 높은 층고를 확보하여 특화 설계를 함께 진행하고 있습니다. 타 일반 아파트와 비교했을 때 5cm 정도 더 높은 층고를 확보하고 있어 더 쾌적하고 넓은 공간을 이용할 수 있도록 하고 있습니다. 높은 층고는 보통 복층형의 경우에 많이 볼 수 있는데요. 층고가 높으면 같은 면적도 더 넓고 개방감이 느껴질 수 있는 공간이기 때문에 훨씬 만족스러운 공간 연출을 할 수 있습니다. 일반적으로 2.3m 정도의 층고를 가지고 있으나 이곳에서는 기본 2.35m 정도의 층고이며 우물 천정까지 더해지면 2.45m로 더욱 높은 층고를 확보할 수 있을 것입니다. 쾌적하면서 답답함 없이 내부 공간을 연출하고 이용할 수 있다는 장점을 마음껏 누릴 수 있습니다.






지젤 시그니티 서초는 내부 생활에서 만족도 높은 환경을 제공할 예정입니다. 이와 함께 주변의 입지 환경이나 여러 가지 프리미엄으로 더욱 높은 만족도를 보여줄 것이라고 예상이 되는데요. 더블 역세권과 편리한 교통, 편의 시설 우수한 환경까지 다양한 프리미엄들이 기다리고 있습니다. 먼저 3호선 남부터미널역이 150m 거리에 위치하고 있는 초 역세권에 해당이 되는 곳이며 2호선 교대역도 인접하고 있는 곳입니다. 바로 앞 대로변에는 버스정류장이 근접해있어 대중교통을 이용하기가 더욱 편리합니다.


또 남부 순환로, 경부고속도로 등을 이용하기가 용이하며 효령로와 서초중앙로 등을 이용해 강남권으로 이동하기에도 유리해 강남 접근성이 좋다는 입지 프리미엄을 갖추고 있는 곳입니다. 편리한 교통망을 자랑하고 있는 곳이기 때문에 출퇴근을 하거나 등하교를 해야 하는 경우에 매우 좋은 환경이라고 생각이 되는데요. 대부분 차가 없는 경우가 많기 때문에 사업지 내에서 생활하는 입주민들의 편리한 이동을 위해서 좋은 프리미엄이라고 생각됩니다.





지젤 시그니티 서초의 주변에는 배후 업무, 숙박 밀집 지역으로 수요에 대한 걱정 없이 이용할 수 있을 것이라고 생각되며 남부 터미널을 이용하는 유동인구가 상당히 많은 지역입니다. 그리고 대로변과 이면부에 업무 빌딩도 다수 밀집되어 있는 곳으로서 근린생활시설의 상업시설을 이용하는 배후수요도 굉장히 넉넉하고 풍부할 것이라고 예상해볼 수 있는데요. 주변에 고급 주상복합 아파트 단지들, 유흥, 숙박, 식음시설 등이 발달되어 있으며 배후수요가 넘쳐나는 곳이라고 할 수 있습니다.


또한 예술의 전당, 국악 박물관, 이마트, 신세계 등 여러 편의 시설들도 인접하고 있어 이곳을 이용하거나 이곳을 이용하는 유동인구 수요를 흡수할 수 있는 환경이라고 할 수 있습니다. 주변에 종사하고 있는 근무자들의 입주 수요까지 든든한 입지 환경을 갖추고 있는 곳입니다. 남부터미널 주변의 비즈니스 빌딩 종사자들과 지하철 3호선을 이용하는 직주근접 희망자들 강남 상권 내에 종사하는 분들, 서울 교대 및 법무직 종사자분들까지 풍부한 임차수요를 확보할 수 있어 공실률에 대한 걱정도 줄일 수 있습니다.





이와 함께 주변의 여러 개발 계획들이 함께 하면서 이에 대한 호재까지 기대해볼 수 있게 되었는데요. 남부터미널 개발 계획으로 터미널과 업무시설, 판매시설, 문화시설 등을 포함시킨 복합적인 시설로서 개발할 계획이 있으며 롯데타운 개발 계획으로 인한 복합시설을 이용할 수 있습니다. 또 우면, 양재 R&D지구의 계획으로 IT, BT, 의료산업분야에서 첨단 R&D 센터를 유치할 수 있도록 하며 정보사 이전 부지가 계획되어 있습니다.


또 양재 화물터미널 개발 계획으로 다양한 대형 할인점, 백화점, 업무시설, 연구 시설 등을 유치할 예정으로 다양한 개발 계획들이 인근에 자리하고 있습니다. 이로 인한 다양한 호재들을 함께 누릴 수 있는 위치이기 때문에 더욱 좋은 입지 환경을 누릴 수 있으며 나아가 앞으로 미래 가치를 더욱 높여줄 수 있는 부분들이라고 생각이 되는데요. 그에 대한 가치 상승을 기대해볼 수 있겠습니다.





워낙 발달되고 편리한 교통망과 여러 가지로 복잡한 도시 속이라는 생각이 드는 곳이었는데요. 그래서 더욱 시끄럽고 정신없는 곳이 아닐까 하는 생각이 들 수 있습니다. 쉽게 얘기하자면 사람이 생활하기에는 별로 좋은 곳이 아니지 않을까 하는 생각이 들 수 있는데요. 사업지가 대로변 이면에 위치하고 있기 때문에 차가 많이 다녀 소음이 심하고 매연이 심한 곳이 아니라 약간 떨어져 있어 훨씬 편안한 생활을 할 수 있습니다.


대로변에 위치한 곳은 더욱 이동하기 편리하다는 장점을 가지고 있지만 주거 환경에 있어서 실내에서 생활하는 것이 편안해야 하기 때문에 크게 불편이 따를 수 있습니다. 쉬면서 편하게 있어야 할 집안이 스트레스로 가득 차길 바라는 경우는 없을 것 같은데요. 창문을 열어도 먼지가 심하고 소음이 심한 것이 아니기 때문에 훨씬 생활하기 편하면서 이동이나 생활하기 편리한 시설들을 가까이에서 이용할 수 있는 주거환경을 누릴 수 있습니다.





여러 가지로 편리한 환경과 입지 조건들을 갖추고 있으며 내부에서도 생활하기 편리한 시설과 시스템 등을 적용해 편리한 생활을 할 수 있도록 하는데요. 이 모든 요건들이 시너지 효과를 내고 더욱 입주민의 만족도를 높여줄 수 있는 것이 아닌가 싶습니다. 앞으로의 미래 가치는 더욱 높아질 것이라고 기대해볼 수 있겠는데요. 투자적인 목적에서도 좋은 조건이며 실주거 목적으로도 상당히 좋은 환경이라고 생각해볼 수 있습니다.




편리하고 좋은 주변 주거 환경과 여러 가지 부대시설, 내부 설계, 편리한 서비스와 시스템까지 이 모든 것을 누리면서 편안한 게 생활할 수 있는 오피스텔을 찾는 분들이라면 이곳 지젤 시그니티 서초가 딱 좋은 환경이라고 얘기할 수 있을 것 같습니다. 주거환경이 더욱 개선되고 편안한 공간을 찾는 분들이 많아지면서 점점 다르게 발전하고 있는데요. 이곳 사업지는 1인 가구가 생활하기에 더욱 좋은 환경을 만들고 제공하고 있어 더 만족스러운 생활을 할 수 있지 않을까 싶습니다.



※ 본 포스팅은 업체의 자료를 받아 작성되었음을 알려드립니다




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