안녕하세요. 이곳 고덕 리슈빌 파크뷰의 경우에는 새로운 주거 환경을 갖추고 있는 곳으로서 입주민들이 보다 만족스럽고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 하고 있기 때문에 더욱 편리한 생활이 가능한 곳이라고 할 수 있겠는데요. 평소에 생활하던 환경이 마음에 안 들었다면 또, 불편한 환경으로 편리한 생활이 가능한 곳으로 이주하기를 생각하고 있던 분들이라면 한번 눈여겨봐야 할 곳이 아닌가 싶습니다. 생활의 편리함, 삶의 가지는 매우 중요한 부분이며 최근에는 주거 공간의 가치가 달라지고 있어 단순히 잠을 자는 공간이 아니라 생활을 하면서 여유를 되찾고 나만의 시간을 가지는 그런 공간으로 여겨지고 있는데요. 그런 시대 모습을 반영하듯이 요즘 공급이 되는 주거 상품들은 남다른 프리미엄들을 갖추고 있습니다.



그중에서 고덕 리슈빌 파크뷰도 포함이 됩니다. 새로운 주거공간의 창조를 통해서 삶 속에서 남다른 가치를 더할 수 있도록 노력한다고 하는데요. Riche라는 풍요로움, 정식적. 물질적 가치로서 가치 있는 삶과 함께 Ville이라는 마을, 주거공간이라는 뜻의 단어를 합친 리슈빌은 풍요로운 마을이라는 뜻을 가지고 있습니다. 이런 뜻처럼 풍요롭고 편안한 주거 환경을 제공하고자 하는 브랜드의 철학을 느낄 수 있는 공간입니다. 북위례, 고양 향동, 시흥장현, 도안, 부산, 동탄 2신도시, 광주 용산지구 등 다양한 곳에서 리슈빌의 브랜드들을 만나볼 수 있으며 전국적으로 우수한 실적을 보유하고 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 그만큼 기대가 되는 브랜드 아파트 단지로서 입주민들이 만족스러운 주거 환경을 누릴 수 있을 것이라고 생각이 되는데요. 어떤 곳인지 좀 더 알아보도록 하겠습니다.



이곳의 가치는 상당히 다양하게 마련되어 있습니다. 먼저 이름처럼 공원을 볼 수 있는 조망권을 가지고 있는 곳입니다. 창을 열면 대규모의 중앙공원이 보이며 단지 바로 앞의 구변공원을 조망할 수도 있는 특급 조망권을 갖추고 있는 곳으로서 입주민들의 쾌적한 주거 생활을 지원하고 있습니다. 또한 삼성이 아주 가까이에 위치하고 있는 곳으로서 최고의 직주 근접을 실현할 수 있는 조건을 가지고 있는 곳이라고 할 수 있는데요. 한 걸음에 만나볼 수 있는 삼성 단지로 더욱 빠르게 출퇴근을 하고 집에서 쉴 수 있는 시간을 만들 수 있어 최고의 직주 근접 단지라고 할 수 있겠습니다.



고덕 리슈빌 파크뷰는 고덕국제화 계획지구 A-45 블록에 위치하고 있는 곳입니다. 지구단위계획구역에 속해있는 이곳은 고덕 신도시 2단계 중에서 수변공원을 품고 있는 유일한 단지로서 상당히 경쟁력 있는 상품이라고 할 수 있습니다. 지하 1층부터 지상 20층까지 11개 동의 규모를 가지고 있는 곳인데요. 총 730세대를 공급할 예정이라고 합니다.



많은 사람들이 모여살고 있는 이런 아파트 단지의 경우 차로 인한 갈등이 상당히 자주 일어납니다. 많은 사람들의 차를 주차할 수 있도록 해야 하기 때문에 주차 대수에 대해서도 상당히 중요하게 생각하고 있는데요. 주차 대수는 공동주택 928대로 세대당 1.27대를 이용할 수 있으며 근린생활시설 6대까지 총 955대를 주차할 수 있도록 공간을 마련할 예정입니다. 주차 공간이 넉넉하기 때문에 보다 편리하게 생활할 수 있는 환경을 마련하며 주민의 갈등을 최소화할 수 있는 기회가 마련이 될 것이라고 생각해볼 수 있습니다.



이곳은 84제곱 미터의 상품만 공급하며 선호도 높은 평형대로 많은 수요를 확보할 수 있을 것이라고 생각이 되는 부분입니다. 84A 타입부터 84E 타입까지 총 5가지 타입으로 입주민들이 개인의 생활 스타일에 맞춰서 선택할 수 있는 폭이 매우 넓습니다. 단지 내부의 경우 세대가 남향 위주 배치로 높은 채광과 통풍으로 더욱 쾌적하고 편리한 생활을 할 수 있습니다. 또한 호수, 하천, 단지 내 공원 등의 쾌적한 조망 환경을 갖추고 있기 때문에 입주민들의 만족도가 더 높을 수밖에 없을 것이라고 생각이 되는데요. 쾌적한 주거여건을 고려한 단지 설계를 통해서 삶의 질과 만족도를 높일 수 있도록 할 계획입니다. 단지 내에서는 차 없는 단지로 더욱 안전하게 단지 생활을 할 수 있도록 하고 있으며 다양한 시설들을 계획하고 있습니다. 또한 동마다 거리를 확보하고 있어 서로 세대 간섭을 최소화하고 통풍이 잘 될 수 있는 환경으로 조성할 계획입니다.



단지 내에서는 어린이집, 작은 도서관, 경로당, 헬스 가든, 팜가든, 유아 놀이터, 다목적 단지 마당, 에코 가든, 어린이 놀이터, 선큰, 맘 스테이션, 주민카페, 플라워힐 가든, 헬스 플러스 가든, 테마정원, 근생시설까지 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있는데요. 단지의 규모만큼이나 다양한 시설들이 마련되어 입주민들이 언제든 이용하고 편하게 쉴 수 있는 환경을 조성할 예정입니다.



특히나 차가 없어 안전한 단지 내부에서는 주차공간 대신 녹지공간이 들어서 있기 때문에 더욱 쾌적하고 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 호수를 감상할 수 있는 것은 물론이고 더욱 높은 녹지율로 입주민들이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 할 예정입니다. 이런 쾌적한 생활 환경을 갖추고 있는 이곳은 이와 함께 다양한 입지 환경들을 갖추고 있습니다. 생활을 더욱 편리하게 만들어줄 수 있는 다양한 환경들을 갖추고 있어 훨씬 더 편리하게 만들어줄 수 있을 것입니다.



또한 고덕 리슈빌 파크뷰 주변 입지 환경이 매우 좋아 편리한 생활이 가능한 곳입니다. 흔히 말하는 학세권, 공세권, 수세권 등 다양한 입지 환경 프리미엄들을 갖추고 있는 곳이라고 할 수 있는데요. 단지 앞에서 걸어서 누릴 수 있는 특별한 환경으로 더욱 만족스러운 생활이 가능할 것입니다. 이곳 사업지의 경우에는 도보로 다닐수 있는 초, 중, 고교가 예정되어 있어 학세권 프리미엄을 노릴 수 있으며 사교육 시설을 차량으로 이용하기 편리한 환경입니다. 자녀가 있는 학부모님들이라면 자녀 교육 환경이 매우 중요한 요소 중에 하나인데요. 좋은 교육 환경을 위해서 돈을 더 주고서라도 좋은 입지 환경을 선호하는 분들이 있기 때문에 이런 프리미엄이 상당히 중요한 부분입니다.



또한 고덕 리슈빌 파크뷰 앞으로 대규모의 중앙공원과 함박산이 위치하고 있으며 인근으로 하천과 수변공원이 계획되어 있어 자연환경을 충분히 누릴 수 있는 조건을 갖추고 있는 곳입니다. 또한 편리한 이동을 위한 BRT 정류장이 단지 앞에 위치하고 있으며 주변으로 고덕 순환대로, 고덕 IC가 인접하고 있는 환경으로 편리한 이동이 가능한 곳이었는데요. 삼성반도체 GATE가 인접하고 있는 곳으로서 편리한 주거 환경을 가지고 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 이곳 산업단지에서 일하고 있는 분들의 수요나 인근의 자녀 교육에 신경 쓰고 있는 분들, 편리한 주거환경에 대해서 알아보고 있는 분들이라면 풍부한 입지 환경으로 수요층을 확보할 수 있는 부분이라고 할 수 있겠습니다. 굉장히 입지 경쟁력이 우수한 곳이기 때문에 많은 수요층의 이목을 집중시킬 수 있는 곳입니다.



고덕 리슈빌 파크뷰는 미래가치가 상당히 높은 곳이라고 할 수 있겠는데요. 다양한 환경 개선과 개발 계획 등으로 여러 호재들을 누릴 수 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 산업단지 유지와 조성, 교통 환경 개선, 지역 경제 구축 등 다양한 대규모 호재들이 분포되어 있는데요. 먼저 평택-세종 43번 국토가 17년 전면 개통되어 편리하게 이동이 가능한 환경을 갖추고 있습니다. 세종시에서 천안-아산시를 경유하여 평택시를 연결하고 있으며 이동시간이 25분가량 단축되어 더욱 쾌적한 이동환경을 갖추고 있습니다. 또한 LG 디지털시티가 확장하였으며 기존 평택 디지털파크 산단 20만평을 포함하여 약 50만평의 대규모 산업단지가 조성되어 있어 이에 대한 호재도 함께 생각해볼 수 있습니다. 이미 조성이 되거나 준공이 완료된 호재 말고도 앞으로 생각해볼 수 있는 미래가치도 상당한데요.



평택 항만을 통해 항만 관련 사업 활성화를 도모하는 배후 단지를 조성할 예정입니다. 또한 미군 기지 이전사업으로 진행할 예정이며 전국 50여개의 기지 중 90%가 이전 예정에 있습니다. 또 삼성 고덕 캠퍼스가 고덕산업단지 내에 위치할 예정으로 삼성 반도체가 가동 중에 있으며 상주 근로자 5만명, 유관 종사자 10만명 등으로 총 15만명을 흡수할 예정입니다. 제2공장이 가동 예정으로 계획하고 있으며 세계 최대 규모의 반도체 단지로서 조성이 될 것이라고 예상해볼 수 있습니다. 또 인근으로 지제역이 위치할 예정입니다. KTX와 SRT 노선을 이용할 수 있으며 부산, 목포로 운행을 하고 있는 중입니다. 그리고 브레인시티가 21년 말에 준공 예정인데요. 총 39,000명의 고용 유발효과와 교육, 연구시설, 산업시설 등 첨단복합산업단지를 조성할 예정입니다. 또 바로 인근에 위치한 안성시에서는 스타필드 안성이 계획되어 있어 엔터테인먼트, 스포츠, 레저 기능 등의 다양한 시설들을 이용할 수 있는 복합쇼핑타운이 조성될 예정입니다.


고덕 리슈빌 파크뷰의 주변 개발 계획 호재 중에서 빼놓을 수 없는 것 중에 하나는 바로 삼성전자 반도체 공장입니다. 현재 제1생산 라인이 가동 중에 있으며 일평균 1만 2,000여개의 일자리 창출 효과를 내고 있는 곳이라고 하는데요. 반도체 2기 생산라인이 준공 완료되면 세계 최대 규모의 반도체 공장을 완성할 수 있습니다. 2015년 5월 가동에 들어갔으며 세계 최대 규모의 반도체 생산 라인을 갖추게 됩니다.



또한 단일 반도체 생산라인으로는 최대 규모의 투자를 하고 있는 곳이며 기흥- 화성 - 평택으로 이어지는 '반도체 클러스트'를 탄생시킬 수 있을 것입니다. 가동 이후로 41조 원의 생산 유발 효과를 보며 새로운 삼성 바이오 단지를 조성해 더욱 높은 효율과 호재를 누릴 수 있을 것이라고 생각이 되는 부분입니다. 특히나 사업지와 멀지 않은 곳에서 진행이 되기 때문에 직주 근접을 실현할 수 있는 좋은 조건을 갖추고 있습니다.



또 고덕 리슈빌 파크뷰 주변으로 다양한 문화, 예술을 만나볼 수 있는 곳으로서 더욱 만족스러운 생활을 할 수 있습니다. 수도권 남부권에서는 최대 규모의 예술의 전당이 예정되어 있으며 중앙 도서관, 박물관 등을 가까이에서 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있는데요. 걸어서 3분 거리에서 바로 누릴 수 있어 접근성이 아주 좋습니다. 언제든지 주변 호수 공원과 대규모 근린공원을 이용하며 쾌적한 생활을 할 수 있으며 이와 함께 단지 앞에 위치한 여러 문화 시설들을 함께 이용하면서 더욱 만족스럽고 수준 높은 주거 생활을 할 수 있을 것입니다. 문화생활을 가까이에서 할 수 있는 것은 입주민들의 수준을 더욱 높여주고 더욱 만족도 높은 주거 환경을 갖출 수 있는 부분이기 때문에 상당히 중요한 부분입니다. 이와 함께 그에 대한 호재도 함께 생각해볼 수 있어 더욱 좋은 조건이라고 할 수 있습니다.



수변을 조망할 수 있는지의 여부에 따라서 가격에 차등이 더욱 높으며 이런 프리미엄이 상당히 중요한데요. 같은 아파트 단지라도 수변 조망이 가능한지 아닌지에 따라서 차이가 나타나고 있습니다. 또한 삼성의 효과를 가장 먼저 그리고 가장 크게 누릴 수 있는 단지로서 걸어서 9분이면 이동이 가능하고 BRT 1정거장이면 이동이 가능한 곳입니다. 이런 직주 근접을 이용할 수 있는 단지 역시 프리미엄을 예상할 수 있어 더욱 많은 수요를 확보할 수 있을 것입니다. 때문에 이곳에서 근무를 해야 하는 분들이나 주변에 편리한 입지 환경을 누리고 싶은 분들이라면 실수요자들의 만족도를 제대로 충족할 수 있는 곳이라고 할 수 있겠습니다. 평택 고덕 계룡 리슈빌은 여러 가지 프리미엄을 가지고 있는 곳으로서 더욱 만족스러운 단지 환경을 갖추고 있는 곳이라고 할 수 있는데요. 누구나 편리한 생활을 꿈꾸고 있기 때문에 매우 선호도가 높을 것이라고 생각이 되고 있습니다.



또한 아까도 말했던 단지 내 생활환경도 매우 쾌적하고 좋기 때문에 더욱 장점이 큰데요. 다양한 테마의 정원들과 쉼터, 산책로, 호수를 바라보는 조망과 내부 시설까지 다양한 시설들을 이용하고 활용할 수 있는 곳으로서 입주민들이 더욱 편리하고 편안하게 생활할 수 있는 환경이라고 할 수 있습니다. 때문에 실거주자는 물론이고 투자 수요까지 함께 생각해볼 수 있겠는데요.



쾌적한 주거 여건을 고려하여 설계를 진행한 단지로서 인기를 많이 얻을 수 있는 곳이 아닌가 하는 생각이 듭니다. 엄청난 규모를 자랑하고 있는 곳으로서 또 선호도 높은 평면 타입 위주로 공급을 하면서 요즘 주거 트렌드에 딱 맞춘 환경을 제공하고 있습니다. 세대 구성원의 수가 줄어들면서 이제는 대형 평형이 아닌 중소형 평형이 큰 인기를 끌고 있는 상황입니다. 실 수요자들의 니즈를 맞추기 위해서 노력하고 있는 여러 회사에서는 이런 특징들을 반영하여 선호도가 높은 평면과 활용도 높은 내부 환경을 제공하고 있는데요.



단순히 잠을 자고 생활하는 공간을 넘어 더욱 쾌적한 생활을 하기 위해서 다양한 내부 공간을 활용할 수 있는 옵션들과 시스템들을 적용하고 있습니다. 때문에 이런 장점들을 살려 남다른 프리미엄을 갖추고 있는 주거상품은 그만큼 인기가 많아질 수밖에 없습니다. 그런 장점을 가지고 있는 단지들은 실제로 성공적인 사례들을 가지고 있으며 이를 본받아 더욱 쾌적하고 살기 좋은 환경을 만들고자 하고 있습니다.



요즘에는 워라밸을 중요하게 생각하면서 주거 환경에 대한 가치가 변화하고 더욱 편하고 여유로움을 느낄 수 있는 환경을 선호하는 사람들이 많아지고 있습니다. 그런 수요를 충족하기 위해서 점점 더 많은 단지 내부 녹지 공간을 적용하고 있으며 자연을 가까이에서 누리고 즐길 수 있도록 계획하고 있는 곳들이 많이 있습니다. 이곳 역시 그런 니즈를 반영하고 있는 곳으로서 풍부한 녹지 공간과 남향 위주 배치, 호수, 하천, 공원 조망권 등 다양한 부분에서 고려하고 있습니다.



그런 프리미엄들을 갖추고 있는 곳이기 때문에 많은 분들이 이곳을 찾고 있을 것입니다. 고덕 리슈빌 파크뷰는 남다른 환경을 자랑하는 곳으로서 입주민들이 자부심을 가지고 만족스러운 생활을 할 수 있을 것입니다. 내 집 마련을 하고자 하는 분들이라면 좋은 환경을 누릴 수 있는 기히이며 투자 수요에게도 좋은 기회라고 할 수 있는데요. 이곳의 경우에는 3년 기다릴 필요 없이 전매 가능하기 때문에 등기 이후 매도가 가능한 곳입니다. 여러 가지로 큰 도움이 될 수 있기 때문에 한번 생각해보는 것도 나쁘지 않을 것입니다. 보다 만족스러운 생활 환경을 자랑하고 있는 곳으로서 편리한 주거생활을 하고 싶은 분들이라면 이곳을 한번 알아보시고 진행해보시면 좋을 것 같습니다. 뭐든지 신중하게 알아보고 확인하는 것이 중요하기 때문에 꼭 꼼꼼하게 알아보시고 진행을 하시길 바랍니다.






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