지젤 시그니티 서초 공급정보

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지젤 시그니티 서초 공급정보

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부동산 시장에서 오피스텔은 투자자들의 수요를 많이 얻고 있는 곳이기도 한데요. 그런 곳이면서 요즘 1인 가구의 증가와 함께 더욱 많은 수요를 확보하고 있는 곳이기도 합니다. 그래서 요즘에는 이런 오피스텔 상품에서 더욱 진화된 생활형 숙박시설들이 많이 나오고 있는데요. 그런 상품들은 좀 더 편리하고 다양한 장점들을 모아놓은 곳이라고 할 수 있어 더욱 많은 수요를 확보할 수 있습니다. 오피스텔 상품이 많이 공급이 되면서 다양한 변화가 생기기도 했습니다. 단순 오피스텔만 있는 것이 아니라 근린생활시설들과 함께 다양한 커뮤니티 시설들이 함께 들어서는 곳들이 상당히 많아지고 있는데요. 1인 가구의 증가와 수요가 늘어나면서 더욱 편리한 생활을 할 수 있도록 환경을 만들고 더욱 많은 선호도를 얻을 수 있도록 신경을 쓰고 있는 상황입니다.



그런 부분에서 더 편리하고 만족스러운 생활을 할 수 있는 곳이 서울에 위치한다면 더욱 높은 가치를 얻을 수 있습니다. 지젤 시그니티 서초는 그런 프리미엄들을 두루두루 갖추고 있는 곳이었는데요. 각각 상품마다 풍부한 녹지 환경을 신경 쓰고 편리한 내부 시스템, 시설 등을 선보이면서 더욱 경쟁력을 갖추려고 하고 있는 모습입니다. 단순한 상업용 시설뿐 아니라 주거 시설 역시 더욱 희소성 있고 경쟁력 있는 상품만이 살아남는 법입니다. 오피스텔이라고 다르다고 할 수는 없을 것 같은데요. 편리한 환경과 트렌디한 내부 설계를 통해서 더욱 많은 사람들의 이목을 집중시킬 수 있도록 한곳이 더욱 많은 관심을 얻고 있습니다. 실거주 수요를 만족시킬 수 있는 곳이야말로 투자 수요까지 잡을 수 있는 곳이라고 할 수 있는데요. 그런 다양한 여건들을 갖추고 있는 곳이 바로 이곳 사업지라고 할 수 있겠습니다.



지젤 시그니티 서초는 더욱 편리한 환경으로 1인 가구의 수요층들이 더욱 만족스럽게 생활할 수 있도록 차별화된 전략을 선보이고 있습니다. 서울시 서초구 서초동 1595-1 외 4필지에 위치하고 있으며 일반상업지역, 가로구역별 최고 높이 제한구역, 상대 보호구역에 속해있는 곳입니다. 규모는 지하 5층부터 지상 17층까지의 규모이며 총 2개 동으로 구성될 예정입니다. 내부는 생활형 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설로 구성되며 주차 대수는 생활형 숙박시설 71대로 계획하고 있습니다. 기존의 타 오피스텔에서는 볼 수 없는 다양한 시설들과 서비스를 함께 도입하고 있어 더욱 차별성이 돋보이는 곳인데요. 총 288실의 세대를 공급하며 총 11개의 다양한 평면 타입들이 계획되어 있어 다양한 공간 활용이 가능한 곳입니다. 라이프스타일이나 세대 구성원 등에 맞게 선택할 수 있어 다양한 선택의 폭을 가지고 있습니다.



지젤 시그니티 서초에서는 주로 혼자 사는 직장인이나 대학생의 수요가 굉장히 많을 것이라고 생각됩니다. 때문에 바쁜 일상에서 충분히 휴식을 취할 수 있는 환경을 제공하기 위해서 다양하게 준비를 하고 있는데요. 과도한 업무와 일상으로 더욱 건강의 위험성이 커지고 있으며 현대인들은 과거보다 더 다양한 질병들에 노출되어 있다고 합니다. 때문에 건강관리는 무엇보다도 중요한 부분이라고 생각되는데요. 일부터 헬스클럽에 다니고 무언가를 배우러 다니기에는 시간상으로나 외부로 이동을 하는 것까지 부담이 될 수 있는 부분입니다. 때문에 단지 내 지하 2층에 피트니스센터를 계획하고 있으며 멀리까지 가지 않더라도 충분히 운동을 할 수 있는 시설을 제공할 예정이라고 합니다. 또한 그 옆으로 피로를 풀 수 있는 스파가 마련될 예정으로 진정한 휴식과 힐링을 느낄 수 있는 공간으로 제공할 예정이라고 하는데요. 워라밸을 중요하게 생각하는 직장인들의 진정한 워라밸을 실현시킬 수 있는 곳이라고 할 수 있습니다.



그리고 지하 1층에는 코인 세탁실이 마련될 예정입니다. 혼자서 생활하는 분들에게 편리하게 이용할 수 있어 더욱 유용한 편의시설이 될 수 있을 것입니다. 지상 1층의 경우 세련된 인테리어가 돋보이는 클럽 라운지가 위치할 예정으로 친목을 다질 수 있는 만남의 장소이면서 다양한 서비스를 함께 즐길 수 있는 곳이 될 수 있습니다. 이런 여러 시설들을 제공하며 더욱 편리하고 다양한 활동을 할 수 있도록 하고 있는데요. 단지 내에서는 풍부한 녹지 공간도 함께 마련되기 때문에 더욱 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 공개 공지와 함께 포켓파크, 옥상정원 등의 시설들도 함께 계획하고 있어 여유로운 휴식을 취할 수 있는 환경이 마련되어 있는 곳입니다. 총 두 개의 동 사이에 편리한 시설들을 배치해 입주민들이 더욱 만족스럽게 생활할 수 있도록 제공할 예정이라고 하는데요. 평범한 오피스텔과는 다르다는 것을 보여주고 있는 듯합니다.



내부 세대 타입은 총 11개로 구성하고 있습니다. 하나하나 다른 공간 구조를 통해서 더욱 차별성을 두고 있으며 원룸형부터 1.5룸까지 다양하게 구성하고 있어 1인 가구와 2인 가구가 더욱 편리하게 생활할 수 있는 공간을 제공할 예정입니다. 11가지의 타입이 다 다르게 구성되어 있으며 원하는 스타일에 따라서 선택을 하기가 매우 좋습니다. 가장 주력하고 있는 타입은 H 타입이며 총 96실을 제공할 예정이라고 하는데요. 나머지 타입의 경우 각각 32실, 29실, 16실 등으로 구성하고 있으며 K 타입만 3실을 공급할 예정입니다. 공간 분리가 잘 되어있기 때문에 더욱 유용하게 공간 활용을 할 수 있으며 편리한 생활을 할 수 있는 다양한 시스템과 서비스를 함께 제공해 더욱 만족스러운 주거 생활공간을 제공할 예정이라고 합니다.



세대 내부의 경우에는 높은 층고를 확보하고 있습니다. 일반 APT 대비 5cm 더 높은 층고를 확보하고 있기 때문에 실내가 더욱 쾌적하고 개방감 있는 실내로 이용할 수 있습니다. 특히나 기본 천장과 함께 우물천장이 구성되어 있기 때문에 더 개방감이 느껴지는 구조입니다. 기본 5cm의 천장과 함께 우물 천정 15cm까지 더해져 굉장히 높은 천장과 넓은 공간감을 느낄 수 있습니다. 넓은 대형 평형이 아닌 만큼 답답함을 최소화시킬 수 있는 방법을 적용하여 설계하고 있으며 더욱 편리하고 유용한 공간 활용이 가능할 것입니다. 더 넓은 공간을 실현함으로써 마음대로 공간을 활용하기가 더 좋고 좁은 공간도 답답하지 않게 이용할 수 있어 이런 1,2인 가구를 위한 실내에서는 굉장히 유용한 방식이라고 할 수 있습니다. 이런 높은 천장을 적용해 더욱 넓은 공간 활용이 가능하도록 할 계획입니다. 또한 외부의 경우에는 로이 복층 유리를 적용하고 있으며 분진망까지 적용하도록 하고 있습니다. 또한 일부 구간에는 알루미늄 판넬 외장재를 사용하여 설계하고 있으며 더욱 편리하게 생활할 수 있도록 할 예정이라고 합니다.



세대 내부의 경우에는 호텔의 특별함을 함께 가지고 있는 세련된 공간으로 구성할 예정으로 다른 오피스텔들과는 차별화된 가치와 고급스러운 마감, 호텔에서 느낄 수 있는 분위기와 디자인 등으로 더욱 차별성을 두고 있습니다. 마치 호텔에서 생활하는 것 같은 착각이 들 수 있을 정도로 세련되고 고급스러운 내부 공간을 설계하고 있습니다. 입주민들이 더욱 만족하고 자부심을 느낄 수 있는 생활공간으로서 편리하게 이용할 수 있도록 할 예정이며 호텔 부럽지 않은 서비스까지 함께 하면서 더욱 특별함을 느낄 수 있는 공간입니다. 때문에 이곳에서 사용하는 마감자재며 다양한 시설들이 고급스러움을 느낄 수 있는 자재들을 사용하고 있으며 편안하고 세련된 감각적인 주거공간으로 탄생할 수 있도록 하고 있습니다. 세련된 주거 공간으로서 단순한 오피스텔이 아니라 더욱 풍부한 환경으로 만족스러움을 높일 수 있을 것 같습니다.



지젤 시그니티 서초 세대 내부에는 대리석과 수입 타일, 친환경 페인트, 고급 벽지, 엔지니어드 스톤 등을 통해서 더욱 고급스러운 내부 공간을 연출할 계획입니다. 또한 사용되는 가구 역시 친환경 국산 가구들을 사용할 계획입니다. 더욱 만족스러운 공간을 이용할 수 있도록 할 예정이며 각 세대마다 풀 빌트인 시스템을 적용해 더욱 편리한 생활이 가능하도록 하고 있습니다. 무엇보다도 혼자서 자취를 해야 하는 1인 가구의 경우에는 일일이 필요한 가전제품과 가구들을 구입하기에는 금전적으로 큰 부담이 될 수 있습니다. 그런 점들을 보완할 수 있는 부분이며 더욱 다양한 가구와 가전들을 이용할 수 있어 상당히 편리할 것이라고 생각됩니다. 호텔에서 누릴 수 있는 프리미엄 라이프를 누릴 수 있으며 빌트인 기본 품목들부터 호텔급의 추가 서비스 품목까지 제고하고 있어 더욱 다양하게 이용할 수 있을 것 같습니다.



빌트인 기본 제공 품목으로는 화장대가 포함된 붙박이장, 세탁기, 냉장고, 시스템에어컨, 광파 오븐, 신발 건조기가 있는 신발장까지 다양하게 제공할 예정입니다. 특히 기본적으로 다른 곳에서도 볼 수 있는 이런 제품들과 함께 스타일러까지 함께 제공이 되고 있어 더욱 기대가 되는데요. 혼자 생활하면서 쉽게 정리하거나 관리할 수 없는 부분들을 더욱 편리하게 이용할 수 있을 것입니다. 또한 빌트인으로 구성이 되고 있기 때문에 더욱 편리하고 정리하기도 쉬운 환경인데요. 빌트인으로 청소를 하기에도 편하고 면지가 쌓이거나 관리를 하는 부분에서 더욱 편리하게 진행할 수 있을 것입니다. 특별한 가구 필요 없이 옷가지만 들고 입주를 해도 괜찮을 정도로 풀옵션을 제공하고 있으며 더욱 만족스러운 생활을 할 수 있어 기본 옵션이 없는 곳으로 가기보다는 훨씬 유용할 수 있는 부분입니다.



지젤 시그니티 서초에서는 호텔급의 서비스를 함께 제공할 예정입니다. 서비스드 레지던스로서 입주자들에게 필요할 다양한 서비스들을 호텔 수준으로 제공하고 있으며 더욱 편리한 생활이 가능합니다. 청소, 세탁, 발렛 서비스를 호텔처럼 이용할 수 있는 것은 물론이고 모닝콜, 일정 알림 서비스, 보안 서비스까지 다양한 서비스들을 이용할 수 있습니다. 특히나 각각의 서비스들이 혼자 사는 세대를 위한 더욱 유용한 서비스들이기 때문에 훨씬 더 만족할 수 있는 환경을 갖추고 있는 곳입니다. 사는 사람을 배려하고 있는 컨시어지 서비스로 입주민들이 더욱 편리하고 편안한 생활을 할 수 있도록 지원할 계획이기 때문에 훨씬 더 편할 것입니다. 다양한 서비스들을 365일 24시간 언제든지 집에서 이용할 수 있는 서비스이기 때문에 정말 인테리어만 호텔급이라는 것이 아니라 모든 부분에서 호텔에서 생활하는 것 같은 착각이 들 수 있을 정도로 편리한 생활을 제공할 계획입니다.



또한 스마트 환기 시스템을 적용하여 더욱 쾌적한 실내 공기를 이용할 수 있도록 하는데요. 미세먼지, 황사 등의 다양한 대기 오염으로부터 더욱 안전하게 생활할 수 있도록 또, 집안에서라도 쾌적하게 숨을 쉴 수 있도록 실내공기를 더욱 깨끗하고 편리하게 관리할 수 있도록 할 예정입니다. 월패드, 환기 제어기, 환기 유니트, IOT 센서까지 적용하여 간단하게 실내 환기를 제어하고 정화할 수 있도록 하고 있으며 입주민들이 언제든지 편리하게 실내 공기를 제어할 수 있습니다. 전 세대에서 미세먼지로부터 안전하게 실내에 머무를 수 있도록 하고 있으며 거의 필수가 되어버린 공기청정기를 굳이 사지 않아도 충분히 생활할 수 있도록 할 예정입니다. 미세먼지가 심한 날에는 외출을 삼가하는게 좋은데요. 외출을 하지 않고 집안에 있더라도 충분히 집안으로 미세먼지들이 들어올 수 있어 안심할 수 없습니다. 그렇기 때문에 이런 점들을 보완할 수 있는 방법이 필요한 것입니다.



또한 세대환기 시스템을 함께 적용하고 있기 때문에 더욱 쾌적하게 생활할 수 있습니다. 환기 장치와 미세먼지 저감망을 설치하는데요. 침실과 거실에 급기디퓨져를 설치하며 드레스룸 등에 배기 디퓨져를 설치합니다. 욕실에는 공용욕실, 부부욕실 전부 욕실팬을 설치하며 거실에 환기 장비를 함께 설치합니다. 또한 외벽창에는 미세먼지 저감망을 설치해 외부에서 들어오는 미세먼지들을 막아주고 실내 오염된 공기를 배출할 수 있도록 하는데요. 굳이 창문을 열지 않더라도 세대 환기를 가능하도록 하고 있어 더욱 유용한 방법입니다. 환기를 할 수 없는 날씨에도 충분히 쾌적한 실내 환경을 만들어 줄 수 있으며 침실, 거실에 신선한 외부 공기를 공급해주고 내부 오염된 공기를 배출해주기 때문에 굉장히 만족스러운 시설을 이용할 수 있을 것입니다.



이와 함께 전 세대에 홈 IOT 서비스를 적용할 예정으로 조명이나 냉난방, 가스 등을 편리하게 제어할 수 있습니다. 집안의 여러 제품들과 연계하여 이용할 수 있으며 스마트폰 하나로 언제든지 어디서든지 제어할 수 있어 매우 유용한 부분입니다. 더욱 편의설을 높여주고 있으며 만족스러운 주거생활을 위해서 아주 중요한 부분입니다. 또한 에너지 절약을 함께 할 수 있기 때문에 더 유용하게 활용할 수 있는데요. 편리한 스마트 생활을 받쳐줄 수 있으면서 점점 발전하는 요즘 시대에서 굉장히 트렌디한 방법을 집안에서 이용할 수 있다고 할 수 있습니다. 생활의 편의성을 더욱 높여줄 수 있는 방법으로 스마트 홈서비스는 더욱 유용하게 이용될 수 있는데요. 스마트폰 하나로 집 밖에서도 충분히 이용할 수 있어 더욱 유용하게 관리하고 제어할 수 있을 것입니다.



또한 안전한 생활을 하기 위해서 보안 시스템도 상당히 신경 써서 계획하고 있습니다. 세대 보안설비를 통해서 지문인식 도어록, 얼굴인식 카메라 등을 이용해 더욱 안전한 생활을 할 수 있도록 할 예정입니다. 지문인식을 통해서 더욱 편리하게 출입할 수 있도록 하며 스마트폰을 연동할 수 있어 더욱 편리합니다. 더 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 블루투스를 통한 문 열림, 귀가 문자 알림, 출입 내역 확인, 오토 풀링, 웰컴 기능, 자가 진단 아이콘, 동작 상태 알림, 리모컨 사용, 매직넘버 이중 보안, 재택 안심 기능, 이중인증모드, 외출방범기능, 화재 대응 등 다양한 연동 기능들을 함께 이용할 수 있도록 합니다. 또한 도어폰을 통해서 사람이 감지되면 안내 메시지가 출력될 수 있도록 하고 있으며 안내 메시지를 선택하지 않으면 인증 화면으로 바로 이동할 수 있도록 하고 있습니다. 또한 방문자가 도어 카메라 호출버튼을 누르면 얼굴인식이 종료되도록 하며 원 안에 얼굴을 위치 시키면 인증이 되도록 하고 있습니다. 여러 가지로 더욱 편리하게 세대 내로 출입할 수 있도록 하고 있으며 더욱 안전하게 이용할 수 있도록 합니다.



지젤 시그니티 서초는 주변으로 편리한 교통 환경과 입지 환경을 갖추고 있는 곳입니다. 서울교대 사거리와 교대입구 삼거리 사이에 위치하고 있는 이곳 사업지는 주변으로 편리한 교통 환경과 차량 이동도 매우 편리한 환경을 갖추고 있습니다. 또한 주변으로 다양한 편의 시설들이 위치하고 있어 활용하기에도 아주 좋습니다. 바로 옆으로는 서초 센트럴 아이파크가 예정되어 있으며 서초 아트 자이 아파트 등도 함께 위치하고 있어 생활 인프라가 더욱 풍부할 것입니다. 또한 주변으로 각종 호텔들과 편의점, 카페 등이 위치하고 있는데요. 서울 교대 사거리 방면으로 진입하면 서울교대가 위치하고 있어 이곳을 다니고 있는 대학생들의 수요도 함께 생각해볼 수 있습니다. 또한 대학교가 인근에 위치하고 있기 때문에 주변으로 더욱 편리한 인프라를 누릴 수 있습니다. 교대 곱창거리가 인접하고 있으며 서점 등의 다양한 시설들이 인접하고 있는 환경을 갖추고 있습니다.



지젤 시그니티 서초 인근에 서리풀 공원이 인접하고 있어 더욱 쾌적하게 공원을 이용할 수 있습니다. 그 외에도 하명달 어린이 공원, 궁현 어린이 공원 등의 여러 공원들도 인근에 위치하고 있습니다. 예술의 전당, 국악 박물관, 양재 이마트, 반포 신세계 등의 시설들도 함께 위치하고 있으며 서초중학교, 서울 고등학교 등의 시설들도 인접하고 있으며 주변으로 편의 시설들이 다양하게 위치하고 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 3호선 남부터미널역이 가까이 위치하고 있어 다른 곳으로 이동을 하기에도 매우 편리합니다. 버스정류장도 큰 도로에 많이 위치하고 있어 대중교통을 이용하기 매우 편리한 환경입니다. 남부 순환로, 경부고속도로 등을 이용하기가 용이하며 효령로와 서초중앙로를 이용하여 강남권으로 진입도 매우 용이합니다. 풍부한 생활 인프라와 함께 편리한 교통 망을 이용할 수 있습니다.



대로변으로 업무용 빌딩들이 위치하고 있어 학생들은 물론이고 직장인 수요도 함께 생각해볼 수 있으며 교통이 좋기 때문에 더욱 찾는 분들이 많이 계실 것 같습니다. 또한 강남권 진입이 용이하다는 장점은 더욱 많은 수요를 얻을 수 있는 부분입니다. 강남권으로 출퇴근을 해야 하는 수요를 확보할 수 있으며 접근성이 아주 뛰어난 위치를 가지고 있습니다. 특히나 서울 생활권으로서 더욱 많은 수요를 함께 확보할 수 있을 것입니다. 업무지역과 주거 지역이 밀집되어 있는 곳에 위치하고 있기 때문에 지역 자체적으로 굉장히 가치가 높은 지역이라고 할 수 있으며 앞으로 개발 계획들을 가지고 있어 더욱 기대 가치가 높아지고 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 정보사 이전 부지, 양재 화물터미널, 롯데 타운 등 다양한 시설들이 위치할 것이기 때문에 더욱 풍부한 호재들을 얻을 수 있을 것입니다. 호재가 늘어나면 그만큼 가치가 높아질 수 있어 시세가 상승할 수 있는 프리미엄을 갖출 수 있습니다.



지젤 시그니티 서초는 호텔급의 서비스를 자랑하고 있는 곳이기 때문에 더욱 희소성이 있는 곳입니다. 남들은 가끔 휴가를 통해서 이용할 수 있는 호텔 서비스를 이곳에서는 항상 이용할 수 있기 때문에 더욱 경쟁력이 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 고급스러운 호텔 급의 인테리어와 마감 자재들, 서비스까지 이용할 수 있기 때문에 매우 유용한 환경을 갖추고 있습니다. 이와 함께 다양한 커뮤니티 시설들과 근린생활시설로 단지 내에서 얼마든지 다양하게 활동할 수 있어 더욱 편리한 환경인데요. 멀리까지 나가지 않아도 웬만한 편의 시설들을 이용할 수 있음은 물론이고 운동, 휴식 등을 충분히 취할 수 있는 환경이기 때문에 더욱 편리하게 생활할 수 있습니다. 특히 생활형 숙박시설이기 때문에 더욱 유용합니다. 직접 생활을 하시려는 분들이나 투자를 목적으로 하고 있는 분들도 전매가 가능한 조건으로 더욱 유용하게 이용할 수 있는데요.



더욱 메리트 있는 조건을 가지고 있는 곳으로서 만족스러운 생활을 할 수 있을 것입니다. 요즘 부동산 규제로 인해서 더욱 힘들어지고 있습니다. 하지만 이곳의 경우에는 대출 규제에서 자유로울 수 있으며 일반 숙박업을 진행할 수 있다는 점도 큰 장점이라고 할 수 있습니다. 임대인, 임차인 보두 만족스러운 환경으로 지젤 시그니티 서초에서 더욱 풍부한 경험을 할 수 있을 것입니다. 분양은 물론이고 투자적인 상품으로도 가치가 상당히 높은 상품입니다.



또한 전용률이 굉장히 높기 때문에 생활하면서 불편함 없이 더욱 쾌적하게 생활할 수 있습니다. 전용률이 60% 가까이 되고 있으며 입지, 환경, 시설, 설계 모든 것이 만족스러운 공간이라고 할 수 있습니다. 현재 내부 유닛과 다양한 설명들을 들을 수 있기 때문에 많은 분들이 찾아가고 계십니다. 부동산 상품은 무엇보다도 실물을 보는 것이 좋기 때문에 관심 있는 분들은 직접 실물을 보시고 결정해보는 것도 좋겠습니다.




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