지젤 시그니티 서초 풍부한 배후수요로 확실하게

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지젤 시그니티 서초 풍부한 배후수요로 확실하게

공인중개사
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부동산 규제로 인해 부동산 시장에도 변화가 일어났습니다. 한동안 사그러드는 듯한 모습이었지만 최근 다시 활발하게 움직이고 있는데요. 분양가 상한제에 대한 이야기가 나오면서 아파트 시세나 여러 가지 풍선효과가 나타나고 있어 이에 대한 관심을 가진 수요층이 많습니다.

 

 

 

이런 상황 속에서 최근 부동산 흐름을 잘 타고 있는 상품이 있는데요. 바로 지젤 시그니티 서초입니다. 수익형 부동산으로서 인기를 얻을 수밖에 없는 조건을 갖춘 이곳은 여러 가지 프리미엄도 돋보이는 곳이라고 할 수 있습니다.

 


그런 지젤 시그니티 서초는 서초동 1595-1번지 일원에 위치합니다. 연면적 약 8,004평의 규모이며 지하 5층부터 지상 17층까지 총 2개동으로 구성됩니다. 분양은 288세대이며 내부는 근린생활시설과 업무시설 등으로 구성됩니다.

 

 

1~2인 가구가 메임으로 생활할 수 있는 원룸형의 공간으로 구성하며 실수요와 투자수요 모두 만족할 수 있는 생활형숙박시설(레지던스)로서 주목도가 아주 높은 곳입니다. 이와 함께 입지 환경도 아주 우수한 편입니다.

 

 


강남의 대로변에 위치하고 있다는 점도 충분한 관심을 얻을 수 있는 장점입니다. 가시성이나 접근성이나 매우 편리한 환경입니다. 인근으로 3호선 남부터미널 역과 2호선 교대역 중간의 상업지역에 위치하고 있는 곳인데요.

 


대한민국 내에서도 가장 우수한 입지환경을 가지고 있는 곳입니다. 우수한 교통 환경과 입지 여건을 자랑하고 있는 곳으로서 지젤 시그니티 서초 인근으로는 지하철 3호선 남부터미널역이 150m 거리에 위치하고 있어 초 역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며 주거와 업무 지역으로서 손색이 없는 자리라고 할 수 있습니다.

 


그리고 지하철 2호선 교대역도 550m 거리에 있어 더블 역세권이라는 특별한 프리미엄을 가지고 있는 곳입니다. 이 외에 9호선과 신분당선도 인접하고 있어 교통 환경이 우수합니다. 양재와 삼성, 강남역, 고속 터미널 등 한강 이남에 위치한 주요 스팟으로 이동이 더욱 용이합니다.

 


더블 역세권으로 편리한 교통망은 물론이고 대로변에 버스정류장이 가까이 위치하고 있어 대중교통을 이용하기가 더욱 용이합니다. 또, 남부 순환로와 경부고속도로를 통해서 광역적인 이동에도 유리한 곳입니다.

 


효령로와 서초중앙로를 통해서는 강남권 전체로 이동하기가 좋아 아주 풍부한 교통망을 갖추고 있습니다. 그리고 이곳이 오피스와 호텔, 오피스텔 등이 밀집한 지역으로서 생활 인프라도 아주 좋습니다.

 


숙박, 식음 시설이 발달되어 있으며 고층 고급 주상복합 아파트가 밀집하고 있어 여러모로 편리한 주거환경을 갖추고 있습니다.

 


남부터미널을 이용하는 유동인구가 많은 곳이기도 하며 예술의 전당, 국악박물관, 이마트, 반포 신세계 백화점 등 쇼핑 문화를 즐길 수 있는 시설들도 인접해있습니다. 편리한 생활 인프라로 입주민들의 편의를 더욱 높여줄 수 있습니다.

 

 


이와 함께 지젤 시그니티 서초는 풍부하고 탄탄한 임차 수요를 확보하고 있는 곳입니다. 강남권 업무 중심 동네를 배후로 두고 있으며 지하철 3호선을 이용하는 직주근접 희망자를 흡수할 수 있는 곳입니다. 그리고 서울교대, 법무직 종사자와 남부터미널 주변 비즈니스 빌딩에서 근무하는 근무자들의 수요도 확보할 수 있습니다.

 

 

그리고 비씨카드, 하이트진로, 삼성 업무타운, 국제 전자센터 등의 여러 유명한 대기업이 인접하고 있는 곳이라 가치 면에서도 배후 면에서도 주목할만한 상품입니다. 이와 함께 지젤 시그니티 서초 인근의 여러 개발 호재도 주목해볼 만합니다.

 

 


남부터미널 개발 계획부터 정보사 이전 부지 관련 사업까지 다양하게 개발 예정인데요. 대형할인점과 백화점, 업무 시설, 연구실 등을 유치해 양재 화물터미널 프로젝트를 진행하며 국제비즈니스 센터 외 주거, 호텔 등의 복합 시설로 조성하고자 하는 롯데타운 개발 계획과 IT와 BT, 의료산업 분야 첨단 R&D 센터를 유치하고자 하는 우면 R&D 지구 프로젝트 등 다양한 미래비전을 위한 개발 호재들이 존재하고 있습니다.

 


이곳 지젤 시그니티 서초가 위치하고 있는 지역은 오랫동안 원룸과 1.5룸의 신규 공급이 적었던 지역으로 희소성이 높은 곳입니다. 그래서 이에 대한 대기 수요가 충분하다는 장점이 있는데요. 강남권역의 최고 입지에 부동산 규제에서 제외되는 등의 여러 가지 요소가 더해져 경쟁력 있는 상품이라고 볼 수 있습니다.

 

 

 

또한 서울과 해당 구의 1~2인 가구가 지속적으로 증가하고 있어 소형 아파트를 대신할 수 있는 오피스텔에 대한 인기는 날로 더해지고 있는데요. 이곳의 여러 시설까지 더해져 더욱 기대되는 곳입니다.

 


단지 내 시설로는 수준 높은 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다. 입주민들의 삶의 질을 향상시킬 수 있는 공간들로 가득하기 때문에 아주 유용합니다. 다양한 운동기구를 이용할 수 있는 피스니스 센터와 스파, 코인 세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설들이 마련될 예정입니다. 1층에는 산책과 조깅이 가능한 쾌적한 공원과 라운지 등이 계획되어 있어 만족도를 높여줍니다.

 


또 셀프 스토리지를 마련해 새로운 개념의 창고를 제공하며 가구에서 가전까지 풀 빌트인 시스템으로 제공한다고 합니다. 내부에서는 호텔 급의 서비스를 이용할 수 있어 청소, 세탁, 모닝콜, 일정 알람, 주차, 보안 등 다양한 서비스를 호텔급으로 이용할 수 있습니다.

 


지젤 시그니티 서초는 생활의 편의를 위한 스마트 홈 서비스도 함께 이용해볼 수 있어 여러 가지 차별점이 보이는 곳입니다. 때문에 실거주 수요와 투자 수요를 모두 만족할 수 있는 곳이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

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