부동산시장, 전문가들이 말하는 5대 악재는

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부동산시장, 전문가들이 말하는 5대 악재는

강산
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금리인상
거시경제 지표 하락
인구구조 변화(주택패러다임 변화)
입주물량 폭탄
지역적 차별화(입지에 따른 호불호)

 

주택담보대출 급증 가계부채 문제, 저성장과 고령화ㆍ출산률 감소 등 인구구조 변화, 경제성장동력 약화 등 부동산 시장 전망은 밝지 않다. 악재(금리인상, 투기억제 규제 등)가 생기면 소비심리가 얼어붙으며 경제의 발목을 잡게 될 것이다. 집값이 크게 오르지 않고 내년 말 되면 가격이 하락할 가능성이 있다. 수도권 외곽 주택, 교통이 불편한 곳들은 수요가 줄어들 수밖에 없다. 전셋값 상승, 저금리, 부동산 규제완화 등으로 부동산 시장이 호조를 보이고 있지만 신중한 접근이 필요하다.

 

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■ 옮긴이 : 강산 (land2005@hanmail.net, land2012@naver.com, @land2012)
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